不動産のお手続き・ご相談

Consulting

不動産のお困り事があればお気軽にご相談ください

身近なところに突如として生じた不動産にまつわるお困り事

●たまたま土地や建物を相続した
●不動産の資金繰りに困った
●住んでいる借地権の地代や更新でもめた
●古い賃貸物件の契約内容でトラブルになった
などなど、、、

川崎中央プランナーは地域の不動産業者として、
川崎を中心に、神奈川・東京にお住いの方のお悩みに幅広く対応いたします。

お手続き・ご相談の事例

土地関連手続き
・土地の境界に関する問題
・借地・等価交換に関すること
不動産関連手続きのお手伝い
・相続、後見人、信託など
・お借入れ、抵当権・根抵当権に関すること
・任意売却・競売に関すること
・財産分与に関すること
・行政担当窓口のご紹介、同行
土地有効活用・資産管理会社設立
・建物建築の際の設計士・工務店選び
・賃貸用物件の間取り、賃料設定のアドバイス
不動産購入・売却のご相談
・一般仲介
・不動産購入時の金融機関の選択
・不動産価格・賃料査定のご相談

事例紹介

相続による財産分与のお手続き

お客様のA様は川崎に住んでいながら相続したのは神奈川県郊外の物件でした。荷物が大量に残されており、遠方のため片付けるのにたびたび通うのも大変でした。
川崎中央プランナーでは、そのままの状態で購入してもらえる方をお探しし、当社で鍵を預かり、土地測量手配、荷物撤去の相談等をセットしました。最終的には問題なく売却ができました。

海外での相続による財産分与などのお手続き

川崎市に住むB様。海外ご出身で配偶者を亡くされ、ご自宅を売却して祖国に帰りたかったのですが、不動産共有者である子供(実の子ではない)はもう何年も連絡が取れていなく、権利関係があいまいまなま相続登記も終わっておらず、どうしたらいいか分からない状況でした。
川崎中央プランナーでは、息子さんの住所へ一緒に何度か通いついにお会いすることができました。
相続登記にご協力いただくことに同意をもらい、更にご自身への相続の手続きのため、大使館、入国管理局などを一緒に回り、最終的に売却手続きが完了できました。
遺族年金を母国に引っ越し後も受け取れるようにするお手続きも一緒に役所を回り、無事完了できました。

相続による財産分与のお手続き

川崎市にお住まいのC様は、借地権の家を売却して貯金を作り、賃貸に引っ越しを望んでおられました。川崎中央プランナーでは地主さんを一緒に訪ね、購入してもらうことにご同意いただきました。
売却のために必要な書類作成、未了になっていた相続登記のための手続き、売却後の確定申告のお手続きなどを、司法書士、税理士を交えてお手伝いし取引を完了できました。

マンションの売却相談

川崎市のマンションに住むD様。お住まいになっているマンションの部屋はご自身の単独所有ですが、同居人と折り合いが悪くトラブルが絶えませんでした。
そこで同居人を中に残したまま内緒で賃貸物件に引っ越しをし、そのままの状態で引き取ってくれる方に売却を行いました。
その後、買主様から同居人の方に移り先のあっせんを行い、同居人にもお引越ししていただき、売却手続きが完了しました。

私たちがサポートします

川崎地区の不動産についてノウハウをもつメンバーがお客様のサポートをいたします。

川崎市を中心に多くの物件売買仲介実績

不動産の売買は一般のお客様にとって、決して多くはない重要なお取引となります。
川崎中央プランナーは、買い手様・売り手様双方にとって、ご満足いただけるよう、全力を尽くしてお手続きをすすめます。

地域で30年以上にわたり不動産を扱ってきた地域独特のノウハウを活かし、大手不動産仲介では対応できない込み入った案件や、複雑なスキームにも対応いたします。

他業種専門家と連携で付加価値の高い不動産仲介を実現します。

私たちは弁護士、税理士、不動産鑑定士と様々な分野のスペシャリストたちと組んで仕事を行っています。
一般的な住宅の売買から、相続、財産分与、資産マネージメント、節税プランのご提案など、幅広いニーズにお応えする体制で仕事をしています。
どうぞ安心してご相談ください。

ポリシー
不動産の取引は、生涯のうち何度もないことですが、相続や財産分与は誰にでも突然起きる出来事でもあります。一般の方にはわかりにくい不動産の取引や用語についても、私たちはわかりやすく、丁寧に説明します。お客様にとってご満足いただける取引になるよう常に前向きに努力をいたします。

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相談、不動産評価・賃料査定書作成は無料。
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